易融网赚戴德梁行严区海:新兴行业布局京沪写字楼市场-虾米网赚网

易融网赚戴德梁行严区海:新兴行业布局京沪写字楼市场

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摘要:北京写字楼市场租金水平在全国处于领先地位。在互联网、金融和联合办公的推动下,租金在过去几年一直稳步上升。

12月5日,办公企业服务部主任、华北区高级主任戴德梁行(微博)严欧海出席了中国办公工业园区发展论坛第十五届年会。颜欧海就中国和京沪写字楼市场做了精彩的演讲。他指出:“以北京-上海为代表的中国写字楼市场已经逐渐接近世界顶级城市的写字楼水平。中国一线城市和二线城市的写字楼租金情况有很大差异,未来几年将出现强劲的建筑热潮。”

中国写字楼市场建设密集,一二线城市差异明显。戴德梁行指出,截至2018年第三季度,中国甲级写字楼存量已达到6100万平方米,未来五年供应量将超过3000万平方米,其中深圳供应量最大,超过750万平方米,其次是上海,720万平方米。以一线和二线城市为重点,中国一线城市的空置率为10.2%,市场均衡,而二线城市为25.1%,租户占主导地位。就租金水平而言,一线城市甲级写字楼的平均租金为每月每平方米309元,是二线城市的近三倍。

北京写字楼市场的租金水平在全国处于领先地位:在互联网、金融和联合办公的带动下,租金在过去几年一直稳步上升。戴德梁行的研究显示,北京甲级写字楼的平均租金为每月每平方米403英镑,是一线城市的最高平均租金。互联网产业的快速发展和扩张是办公室租金上涨的主要驱动力。在互联网公司集中的中关村,望京-酒仙桥商圈的租金涨幅是过去三年来最快的,分别上涨了30.6%和25.8%。此外,2018年前三季度,北京联合办公租赁面积占总营业额的20.2%,成为北京办公市场的重要组成部分。

由联合办公和以人工智能为代表的互联网行业推动的上海办公市场运行平稳。据戴德梁行称,上海甲级写字楼存量为1889万平方米,近期租金表现稳定,但未来有大量新供应。2018年9月世界人工智能大会的成功召开,推动了上海互联网和科技企业的发展。从市场交易规模来看,上海租赁行业的主要类型是专业服务业(包括联办)、金融业以及科技、传媒和电信行业,科技行业呈现向徐汇非核心领域扩张的趋势。

随着经济的发展,以北京和上海为代表的中国写字楼市场呈现出积极的发展趋势。从目前的写字楼市场情况来看,一线城市产业基础雄厚,写字楼市场发展强劲。在过去的两年里,二线城市的写字楼需求旺盛,发展潜力巨大。对此,用手机挣钱,戴德梁行华北区办公室-企业服务部主任兼高级主任严欧海(Yan Ouhai)表示,“中国一线和二线城市的办公市场大不相同。随着产业结构的调整,一线城市的写字楼市场逐渐向世界顶级城市靠拢,二线城市显示出强大的市场潜力。高新技术产业和联合办公带动下的京沪市场呈现出良好的发展趋势。”

可以赚钱的棋牌游戏2019的新兴行业汇总,空白市场前景好,暴利赚钱

每年,一些行业崩溃,被新兴行业取代。随着社会的进步和人们需求的不断提高,所有行业都需要面对被时代淘汰的风险。现在2019年已经过去了近三分之一,剩下的三分之二可能会过去。在此期间,市场上出现了许多新产业。这些行业市场空白,利润丰厚。未来几年的前景可以说是非常好的。那些想在商业中赚钱的人不能低估这些项目。本文将总结2019年新兴的暴利行业。

1.健康产业

我们过去认为只有中老年人追求健康。事实上,这个想法是落后的。现在年轻人也非常重视健康。肥胖、加班、熬夜和脱发已经成为年轻人的标准。他们比任何人都更重视健康。健康产业带来了许多商机,如清淡食品、健身、保健品、瑜伽等。任何能在健康方面发挥有效作用的活动都可以发展商业机会,并有稳定的市场前景。健康是一个人们不能轻视的话题。在卫生行业做生意和赚钱应该很简单。

  

2.儿童保育中心

繁忙的工作和生活节奏是80后的共同特征。有孩子的“80后”几乎都是还没有退休的父母,还得工作,所以孩子的交通和监护确实是个问题,低龄儿童保育中心可以为大多数父母解决这个问题。企业家没有年龄限制,但初始投资更多。主要用于租房和购买儿童玩具、儿童书籍、小桌椅等。学前教育专业人员也需要实施儿童游戏,观察儿童行为,并向家长提供建议。一年收费数万元,一次性接待十几个孩子是一笔不错的收入。

  

3.信用卡代理

目前,代理人可以在网上做自己的事情,没有必要去找个人签名。邀请客户在微信上申请卡就足够了。如果你通过考试,将有50-400英镑的佣金。如果你每天邀请三个人,你的日收入大约是300英镑,月收入将是数万英镑。如果你更加努力,你会得到数万英镑。除了经营自己的企业,你还可以发展自己的团队,你还可以获得经营自己企业的佣金。因为没有工作时间和地点的限制,而且也是零投资的创业项目,所以很多人把它作为副业,偶尔赚点零花钱,当然,也有人每月挣几万的全职。

  

4.多肉栽培

在年轻人的眼中,这种可爱的植物被赋予吸收黄金的能力,使人们无意识地为此付出代价。玻璃罐里装满了肉,风景自己动手!崇尚自然,接近自然。目前,肉盆景是一个前景诱人的产业,在花卉市场仍有很大的需求。随着人们保健意识的不断提高,肉类盆景的市场将会越来越大,满足年轻人观赏的需求。如今,中国粉丝一般都集中在北京等大城市和网络。一些二线和三线城市完全不了解肉质植物。肉质发育仍有很大空间。在适当的指导下,肉质植物将会流行很多年。

  

5.风水名称

命名也是一项技术活动,风水非常重要。有很多人在网上生完孩子后来收集他们的名字。他们注意出生时间和风水。它们非常特别。如果你对这项技术略知一二,你可以试着给别人取名字。一般来说,一个名字的价格是150元。如果你遇到慷慨的父母,你可以有500或1000个。重要的是要强调,你深思熟虑的名字可能不会被其他人使用,所以你应该广泛传播网络,选择更多的名字,而且每天总会有几个名字被采用,然后数百美元将被记录下来。

  

新兴产业的优势之一是新鲜,挣钱儿,紧跟时代潮流,满足新时代人们的需求,面对大量的用户群,具有广阔的发展前景。如果你能成为第一个吃螃蟹的人,赚钱还是不赚钱都很困难。我个人理解空白市场,是指竞争不太激烈的市场,只要满足消费者的需求,那么我们就可以肆无忌惮的牟取暴利来赚钱,做生意时应该更加关注市场行业,第一时间获得最新的商机。创业或做生意需要努力。即使我们抓住了第一手的商机,我们也需要采取行动来取得成功。

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